Объект № S-1021

СРОЧНО. ПРОДАЖА. НЕДОРОГО. ТОРГ УМЕСТЕН.
Продается производственно-складской комплекс,
находящийся в индустриальном парке ЕКАД ЮЖНЫЙ,
одном из крупнейшиx прoмышлeнных пapков в облaсти.
У парка ЕКАД ЮЖНЫЙ очень удачное месторасположение,
вблизи пересечения развязки ЕКАД и Полевского тракта.
На территорию парка несколько въездов, что очень удобно.
Есть въезд с ЕКАД и несколько въездов с дороги на нефтебазу.
Территория под круглосуточной охраной и видеонаблюдением,
пропускная система с несколькими КПП со шлагбаумами,
3D-забор по периметру, все дороги асфальтированы.
Производственно-складской комплекс включает в себя:
1. Основное 2-х этажное здание площадью 1 440 кв.м.
- 1 этаж, площадь 720 кв.м., потолки 6 метров, 3 ворот
- 2 этаж, площадь 720 кв.м., потолки 3 метра
- стены - сэндвич-панель 150 мм с минватой (отличная теплоизоляция)
- крыша - сэндвич-панель 200 мм (минвата негорючая, что очень важно)
- полы - монолитная ж/б плита с топпингом (покрытие "антипыль")
- коммуникации:
электроэнергия - 120 кВт
отопление - электрокотел 100 кВт
водоснабжение - индивидуальное
канализация - автономная (септик)
газоснабжение - по границе участка
2. Здание тёплого склада площадью 600 кв.м. (готовность 30%)
- фундамент - столбчатые ж/б фундаменты
- конструкция - стальные колонны с огнезащитной обработкой
- полы по проекту - монолитная ж/б плита с топпингом
- потолки - высота конька - 12 метров, рабочая высота - 9 метров.
Есть возможность объединения двух зданий, если потребуется для нужд.
3. Земельный участок площадью 4270 кв.м. (в собственности).
4. Стройматериалы (стеновые плиты и плиты перекрытий на второе здание).
Комплекс отлично подойдет для производственных предприятий,
складским операторам, оптовым компаниям и дистрибьюции,
как современный логистический центр, с качественными площадями,

в охран